(2025年4月3日-香港)中国新城市集团有限公司(“中国新城市”或“公司”，股份代号：1321.HK)宣布，2025年4月2日，公司与中信资本控股有限公司(“中信资本”)旗下子公司Ultra Brilliant Advisory Limited签订合作备忘录，中国新城市将与中信资本特殊机会投资部达成战略合作，共同设立合营平台，发力特殊机会并购新的机遇。

　　强强联合，打造资产管理新动能

　　此次合作，系传统房企与专业资本的一次重磅合作。中国新城市和中信资本的强强联合，是在当前市场环境下，对房地产行业中特殊机会并购机遇的一次重大战略布局。中信资本特殊机会投资部作为中信资本旗下专门从事特殊机会投资的部门，专注市场失效与经济波动中产生的特殊机会投资，在困境重组、不良资产投资、并购重组等领域拥有丰富的专业经验，并连同中信资本的全球视野，将为合营平台注入核心动能。

　　中国新城市，作为长三角区域的综合开发领军企业，深耕长三角区域多年，凭借卓越的房地产开发运营实力，已建立起一支经验丰富的专业团队，并在行业内占据领先地位。其母公司众安集团旗下的投资管理平台——众安资本，则凭借其深厚的投资管理实力，进一步为此次合作提供强大助力。双方的联合将实现资本与产业资源的高效融合，提升市场竞争力。

　　业务模式创新，轻重并举开拓新机遇

　　此次合营平台的设立，标志著中国新城市从传统商业地产开发与运营模式，进一步拓展至资产管理服务等轻资产领域，推动业务模式转型升级。透过轻重并举的策略，公司将优化资产负债结构，提升资产流动性与运营效率，并通过资产管理费与资产增值收益拓展收入来源。此外，公司计划积极参与合资格投资项目，以多元化的业务布局，拓展市场机会，进一步提升竞争力。在当前市场环境下，此举将有助于中国新城市把握新一轮增长机遇，实现可持续发展。

　　中国新城市表示，本次合作将充分发挥双方的专业优势与市场影响力，为中国新城市开启资产管理新篇章，并助力公司业务持续创新发展。

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　　关于中国新城市集团有限公司

　　中国新城市集团有限公司(“公司”)是一家主要从事商业地产开发业务的香港上市公司。公司以“创造城市新生活”为企业使命，以商业地产开发、商业运营、酒店管理及资产管理等四大业务模块为核心，同时布局影视、健康文旅、物业、教育、产业园、低空运营等多元产业，并依托多元产业布局和极强的开发运营服务、产业资源整合能力，致力于赋能城市更新，服务与中国经济的大循环和大发展。