在城市发展的新时代，“沉浸式商业”作为一种融合科技、文化、艺术与体验的新业态，正悄然成为重塑消费场景、激发城市活力的关键力量。它打破传统“买卖”模式，通过场景设计与科技赋能，为城市商业注入新生命力。

从交易到体验：消费逻辑正在重构

　　今天的消费者更注重情感体验与社交互动。沉浸式商业正是回应这一需求的产物，通过光影、声音、互动等多感官刺激，让商业空间成为沉浸式体验场、社交分享场与文化互动场。

跨界融合：让场景“活”起来

　　零售+艺术、餐饮+IP、科技+娱乐……沉浸式商业通过跨界内容与创意场景的融合，打破边界，吸引年轻人主动参与、分享和传播，形成“内容即营销”的闭环。

科技赋能：虚实结合推动升级

　　AR/VR、AI、数字投影等技术的应用，提升了商业场景的互动性和沉浸感，使消费者成为体验的“主角”。同时，数据也反哺运营，实现更高效的商业管理。

　　网络图

　　沉浸式商业正从商场走向街区，成为城市更新的重要抓手。夜市、文创市集、光影装置等沉浸场景，不仅提升城市美学，也带动了区域人流和经济增长。

沉浸式商业新高地

铁建

　　面对消费市场的不断演进，中国铁建智慧港以“可持续成长”为逻辑，打造一个真正服务于品牌、企业与人的复合场所。项目所在的北京南五环内西红门东区域，是连接城市核心与南部发展的重要节点，周边密集分布央企总部与高端社区，形成稳定、具备高消费力的核心客群。

　　北京南五环 央企总部布局简图

　　中国铁建智慧港，是一个围绕“复合逻辑”打造的新型城市商业空间。项目不仅汇聚区域内超过10万的高端办公与品质住区人群，更通过自身商业、办公、酒店、公寓的复合构造，形成“互为场景、互为动线、互为流量”的多元生态系统，构建以人为本的都市微型生活场。

　　中国铁建智慧港 效果图

　　通过这种多功能协同、场景联动的构建方式，中国铁建智慧港让城市商业空间成为可感知、可体验的“活体生态”。无论是午间咖啡社交、傍晚健身放松，还是夜晚微醺轻享——在中国铁建智慧港，每一种生活状态都能被场景“激活”。

　　中国铁建智慧港 实景图

　　中国铁建智慧港不是简单的功能叠加，而是沉浸式商业在北京南城的落地样本。项目以独栋空间承载多元场景，打通消费、办公与生活边界，构建可持续的沉浸式生态，契合区域对复合型城市空间的升级需求。随着北京南城加速崛起，它正以前瞻性商业理念，为品牌开辟融入区域发展的黄金入口。

【9#商业楼品鉴】

奢阔活力商业：建面约4242.18㎡

​①临近地铁，交通便捷

②石材立面，蒂森克虏伯电梯

③独栋商业，多元业态，吸金磁场

④奢适层高，敞阔格局

⑤地下一层紧邻下沉广场、下沉庭院

⑥层高均为5m

　　中国铁建智慧港项目遵循“产城融合职住平衡”规划理念，

　　为园区办公人群配置了人才公寓，提升园区功能品质。

　　中国铁建智慧港 公寓实景图

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VIP LINE ：010-80888858

开发商：北京中铁互联智慧城市投资有限公司

接待地址：北京市大兴区宏业东路60号中国铁建智慧港5号楼

　　中国铁建智慧港：本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺;相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，买卖双方的权利义务以政府最终批准的法律文件及买卖合同约定为准;开发商保留对宣传资料修改和解释的权利。兴房现备字(2024)2号。